在房子交易中每个都有一个契税的规定，但不少人对于房子交易中的这类预算定义是没底的。关于什么是契税，契税滞纳金如何算的这一些问题网友们还是有必要认识一下的，如此才能保证在房子交易的步骤中万无一失。下面大家一块儿认识下吧！
契税是什么?
契税是国定所规定需要交的税收，当然也是由收取，不论是存量房的交易与产品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包含：房子交换、交易、赠送及土地用权供应、交换与赠与等。
契税通常都是在交房之前交，与每个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各类型的成本当然也包含契税，这个时候开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房地产证统一下来时才会给你。
契税滞纳金如何算?
在房子交易中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种手段。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用税金而应缴纳的一种补偿。那样契税滞纳金如何算呢?
缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，根据原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日未来的税款滞纳行为，根据《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
关于什么是契税及契税滞纳金如何算记者就先介绍到这里了。在购买房子前还是有不少预算的，所以业主们都要考虑到，如此在处置起来才不会惊慌失措。
